Por Clarín.com – 21 de Septiembre de 2021
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S&P Global Ratings le bajó la calificación crediticia a Evergrande y advirtió que el gigante chino inmobiliario está al borde de la quiebra. La firma, sin embargo, considera improbable el contagio de la situación de impago hacia el sector financiero.
El conglomerado inmobiliario China Evergrande Group cayó en la Bolsa de Hong Kong después de que la agencia de calificación crediticia S&P Global Ratings avisara de que estaba “al borde” de caer en situación de impago, popularmente conocida como ‘default’.
Los títulos sufrieron un descenso del 10% y se situaron en su nivel más bajo en una década. El bono de la compañía al 8,25% con vencimiento en 2022 está un 75% por debajo del nivel de finales de mayo, según Bloomberg.
La firma considera que Evergrande no abonará los intereses que tiene que pagar de inmediato a los tenedores de varios de sus bonos. Además, S&P también baraja que alguna de las filiales del grupo pueda incumplir algún pago que tenga de un préstamo bancario en lo sucesivo.
“Estos eventos podrían agitar la confianza de los inversores en el sector inmobiliario de China y en el mercado de grado especulativo, posiblemente reduciendo el acceso a financiación para otras empresas no relacionadas”, indicó el analista de S&P Global Ratings, Mattthew Chow.
De todas maneras, la calificadora de riesgos desestimo las posibilidades de contagio de ‘default’ hacia el sector financiero. “Evergrande es pequeño en relación al total de créditos de los bancos chinos. La exposición directa del sector bancario a Evergrande también parece estar bien distribuida”, señaló otro analista.
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En otro orden de ideas, desde la agencia crediticia indicaron: “Creemos que Pekín solo se vería obligado a intervenir si hay un contagio de gran alcance que cause que múltiples promotores importantes fracasen y plantee riesgos sistémicos para la economía”, apunta un informe de la firma estadounidense que ha dado a conocer Bloomberg. “El fracaso de Evergrande por sí solo probablemente resultaría en tal escenario”, añade.
Según informó Reuters, el presidente de Evergrande, Hui Ka Yan, envió una carta a la plantilla de la promotora asegurando que la empresa “saldrá adelante de su momento más oscuro”. El directivo es el principal accionista de la firma, con una participación superior al 70%.
Los problemas del conglomerado chino se deben a su manejo del balance. Al 30 de junio, la promotora contaba con unos activos valorados en 2,377 billones de yuanes (313.288 millones de euros). De esa cifra, 1,278 billones (168.440 millones de euros), casi el 54%, eran proyectos inacabados, mientras que únicamente 144.514 millones (19.047 millones de euros) eran inmuebles finalizados y en venta.
Qué es Evergrande
Evergrande es el segundo promotor inmobiliario más grande de China y que supone el 2% del PIB de ese país. Su grave crisis de liquidez podría impedirle asumir las deudas millonarias que tiene con sus acreedores por un préstamo que venció el 20 de septiembre.
El pago de intereses de bonos por US$ 83,5 millones (unos 71,2 millones de euros) vence la próxima semana.
Durante las últimas semanas, Evergrande advirtió a los inversores sobre sus problemas de liquidez, diciendo que no podría asumir la deuda si no recauda dinero rápidamente. Esa advertencia se evidenció más cuando confesó que le estaba costando encontrar compradores para algunos de sus activos.
La compañía emitió un comunicado en la red social china WeChat para anunciar que los inversores que quieran que les reembolsen sus productos de gestión patrimonial con bienes materiales pueden contactar a sus asesores de inversiones y elegir entre apartamentos, oficinas, espacios comerciales o aparcamientos a precio reducido como método de reembolso.
Uno de lo mayores temores que despierta la posible quiebra de Evergrande es que se produzca un ‘efecto dominó’ que afecte a todo el país, pues obligaría a los acreedores a asumir los costos y arruinaría a cientos de empresas. Por ello, los analistas confían en que el gobierno chino intervenga para minimizar el impacto.
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