Por Victor Chatenay
La financiación eleva la valoración del prestamista hipotecario digital de EE. UU. a $ 6 mil millones, frente a los $ 4 mil millones en noviembre pasado, cuando recaudó $ 200 millones durante una ronda de la Serie D, según TechCrunch.
Better.com ofrece hipotecas patentadas a través de un proceso de préstamo totalmente digital y sin comisiones. También integra su oferta en las plataformas de socios como Ally Bank para mejorar sus procesos hipotecarios.
Las condiciones pandémicas durante el año pasado impulsaron la demanda de la solución digital de Better.com, impulsando su valoración en medio de volúmenes récord de préstamos.
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Los prestatarios acudieron en masa a su proceso hipotecario barato en línea debido a las reglas de quedarse en casa y las tasas de interés históricamente bajas. Los procesos hipotecarios tradicionales tienden a requerir visitas frecuentes a las sucursales, y el cierre generalmente implica una reunión en persona con todas las partes involucradas, incluido el abogado, el agente de cierre y el prestamista. Pero las medidas de bloqueo inducidas por la pandemia empujaron a los consumidores a buscar procesos de solicitud en línea, que Better.com ya ofrecía. Su plataforma redujo drásticamente el tiempo y las tarifas dedicadas a las solicitudes de hipotecas: los usuarios pueden obtener una aprobación previa en 3 minutos, mientras que su modelo comercial sin comisiones permite a los clientes ahorrar un promedio de $ 3,500 en tarifas, según el CEO Vishal Garg. Además, las tasas hipotecarias fueron en una baja espiral durante el transcurso de 2020, fomentando tanto las compras por primera vez como la refinanciación.
Better.com ya está en camino de batir su récord de 2020. Better.com pasó de procesar $ 1.2 mil millones en préstamos por mes antes de la pandemia a más de $ 2.5 mil millones en octubre, financiando un total de $ 25 mil millones en préstamos para 2020. Y a pesar de que las tasas hipotecarias volvieron a subir, el prestamista hipotecario digital ya está en camino de batir este récord en el primer semestre de 2021: financió $ 14 mil millones en volumen de préstamos solo en el primer trimestre.
Para impulsar su crecimiento, Better.com debería apuntar a las nuevas empresas de tecnología financiera que buscan agregar una oferta hipotecaria. Better.com ya se está asociando con los bancos para digitalizar sus procesos hipotecarios, pero la mayor demanda de los consumidores de soluciones hipotecarias digitales podría atraer a las fintechs a agregar esta oferta también, presentando nuevas oportunidades de asociación para Better.com.
Las nuevas empresas en otros centros de tecnología financiera ya están avanzando: el administrador de riqueza digital del Reino Unido, Moneybox, está ayudando a los usuarios a encontrar las mejores ofertas hipotecarias, mientras que WealthSimple está planeando un producto hipotecario en Canadá. En los EE. UU., Betterment ofrece actualmente educación financiera en la compra de vivienda, pero Better.com podría posicionarse como el socio preferido de las fintechs estadounidenses interesadas para llevar rápidamente préstamos hipotecarios al mercado, ayudándoles a diversificar su canal de distribución.
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